Neubau von einem Mehrfamilienhaus
in Stuttgart-Botnang
Unsere Immobilie
in Stuttgart-Botnang
Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Bezirk liegt auf 316 m Höhe und ist nahezu von Wald umgeben aber nur wenige Minuten mit der Stadtbahn von der Stuttgarter Innenstadt entfernt.
Hier errichtet die Brutschin Wohnbau GmbH auf einem ca. 1.128 m² großen Grundstück in der Vaihinger Landstraße 111 ein Mehrfamilienhaus im KfW 55-EE Standard mit insgesamt 8 Wohnungen, Tiefagarage und Aufzug.
· Fertigstellung: 2025
· Verkaufsstart: 2023
· Wohneinheiten: 8
· Wohnungsmix: 3-4 Zi.
Unser Angebot:
Traumhafte Eigentumswohnungen
Die stilvollen Eigentumswohnungen bestehen aus einem Wohnungsmix von 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die Gartengeschoss-Wohnungen verfügen jeweils über eine tolle Terrasse und einem direkt anschließenden Gartenanteil, die darüber liegenden Wohnungen über großzügige Balkone. Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant.
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Lage
Der Stuttgarter Bezirk Botnang zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und gilt daher als einer der beliebtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Schließlich überzeugt
die hervoragende Infrasturktur mit guten Anbindungen.
Stuttgart-Botnang – der stadtnahe Bezirk
umgeben von Natur.
Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man die die Stadtmitte der Landeshauptstadt in nur wenigen Fahrt-Minuten. Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile. Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus.
Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein. Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.
